Theresa sendet mir folgende Frage:

Ich suche jetzt schon länger nach einer Wohnung für mich; bin Studentin und daher sollte die Mietwohnung möglichst günstig sein! Könnten Sie mir vielleicht Tipps geben, wie ich zu guten Immobilienmaklern komme, die mir bei meiner Suche helfen oder haben Sie andere Tipps für mich!

Ideal wäre eine Wohnung die in der Nähe der Hauptuni oder der Schmelz — der Preis sollte aufjedenfall unter EUR 400 sein. Die Wohnung selbst muss nicht recht groß sein, da diese ja nur für mich allein wäre!

Danke!

Antwort:

Liebe Theresa,

danke für die Anfrage. Ich bekomme in letzter Zeit immer wieder derartige Anfragen. Es ist im Moment in Wien ziemlich problematisch günstige Wohnungen zu finden, die ein gewisses Niveau haben. Es liegt daran, dass es zur Zeit eine Wohnungsknappheit gibt und durch die hohen Preise bei den Eigentumsobjekten sind natürlich auch die Mieten gestiegen.

In der Nähe der Hauptuni sehe ich keine guten Chancen. Die Bezirke 7,8,9 sind bereits empfindlich teuer. Eventuell in der Nähe der Schmelz – in Ottakring oder im 15. Diese Bezirke sind noch deutlich günstiger.

Ich habe eine direkte Wohnungssuche für billige Mietwohnungen in Wien eingerichtet. Schau am besten öfters unter dem Link vorbei.

Einen speziellen Immobilienmakler kann ich in diesem Fall nicht empfehlen. Bei deinem Budget wird es nicht einfach einen zu finden, der sich für dich umsieht. Zwei Monatsmieten Provision auf EUR 400 sind sicher vielen Maklern zu wenig Provision. Den Aufwand, der mit einer Suche verbunden ist, darf man nicht unterschätzen – zumindest wenn es der Makler ordentlich macht.

Noch ein Tipp: Vielleicht findest du deine Wohnung auch auf www.finden.at – unter Immobilien kannst du dir einen Suchagenten anlegen, der dir dann automatisch Wohnungen, die zu deinem Profil passen zuschickt. Immerhin gibt es dort mehr als 30.000 Anzeigen.