Was ist eigentlich eine Vorsorgewohnung? Versuch einer Definition

Ich habe einmal versucht eine genaue Definition für Vorsorgewohnung zu finden und das war gar nicht einfach. Nicht einmal die Suche in Wikipedia liefert brauchbare Ergebnisse – es kommt nur ein Artikel über Günther Kerbler und dessen großartiger Karriere mit Investments unter anderem mit Conwert. Auf conwert.at sieht man mit Stand 20.3.09 einige News und einen sehr traurigen Stand der Aktienentwicklung. Die Volltextsuche nach Vorsorgewohnung auf der Website conwert.at ergibt NULL Treffer. Spannend.

Eine brauchbare Definition liefert allerdings folgende Quelle: http://www.pensions-versicherung.at/?de/finanzierung/vorsorgewohnung

„Vorsorge Wohnungen werden ausschließlich zum Zweck der Vermietung konzipiert und sind somit eine Anlageform, die nicht nur wertbeständig bzw. wertsteigernd, sondern auch absolut zukunftssicher und einfach ist. Gute Lage, optimale Verkehrsanbindung und attraktive Infrastruktur sind die Voraussetzungen für beste Vermietbarkeit – und damit für Ihren Ertrag.“
Nach diesem Absatz hab ich mich gefragt: Was ist eigentlich der Unterschied zu einer normalen Eigentumswohnung, die ich vermiete? Wertsteigernd, Zukunftssicher sollte doch jede Eigentumswohnung sein und eine gute Verkehrsanbindung kann auch nicht schaden.
Weiters steht auf der Website der Pensionsversicherung:
„Neue Vorsorge Wohnungen werden in der Regel vom Plan weg vor Errichtung der Immobilie verkauft. Eine geringe Zahl von Wohnungen steht auch in bereits fertiggestellten und vermieteten Objekten zur Verfügung. Komplettanbieter von Vorsorgewohnungen bieten Finanzierung, Errichtung, Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilien komplett aus einer Hand. Ziel ist es ohne organisatorischen Aufwand zu investieren und zu profitieren.
Normalerweise sind Vorsorgewohnungen auch grundbücherliches Eigentum und nicht Miteigentumsanteil.“

Nach meinen kurzen Recherchen sieht es im ersten Moment nach einem Markteinginstrument aus. Vorsorgewohnungen sind wie Eigentumswohnungen zu einem höheren Preis.

Weitere Posts mit Definitionen oder Meinungen zu Vorsorgewohnungen wären schön.

Links zu aktuellen Vorsorgeprojekten:Realinvest Tochter der Bank Austria
Constantia
Raiffeisen Leasing

Tipp am Rande zu Finanzierungen: Onlinekredit beantragen


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