Nicht nur der Kauf einer Eigentumswohnung verursacht hohe Kosten, sondern auch der Bezug einer Mietwohnung ist mit finanziellem Aufwand verbunden. Die wichtigsten Kosten die eingerechnet werden sollten bevor umgezogen wird sind die folgenden:
Maklerprovision: Bei der Wohnungsvermittlung durch einen Immobilienmakler. Bis zu drei Monatsmieten zzgl. USt.
Kaution: Muss an den Vermieter bezahlt werden, damit sich dieser gegen Nichtbezahlung der Miete oder Schäden abzusichern. Die Kaution ist gesetzlich nicht geregelt, aber beträgt meistens zwischen drei und bei sehr guter Ausstattung der Mietwohnung sechs Monatsmieten.
Ablöse: Kommt hauptsächlich für Möbel, Küchen oder sonstiges Inventar in Frage und wird direkt an den Vermieter zu bezahlen. Wichtig ist, dass Ablösen freiwillig sind.
Vergebührung des Mietvertrages: 1 % des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Ust.) höchstens das 18 fache des Jahreswertes. Bei einer unbestimmten Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes.
Doppelte Zahlung der Miete: meistens lässt sich der Mietvertrag nicht von heute auf morgen Kündigen. Die Fristen sind in der Regel 3 Monate oder gar 3 Monate zum Quartal. Die neue Wohnung muss oft zu einem bestimmten Zeitpunkt angemietet werden und es sind dann vor dem Umzug Mieten für beide Wohnungen fällig.
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