Frage 18: Kann man die Nettomiete runterverhandeln


Yusra sendet mir folgende Frage:

Guten Tag,
darf ich fragen, ob man die Nettomiete (ohne BK) runterverhandeln kann?
Ist das auch möglich?
Danke im Voraus!

Antwort:

Guten Tag,
danke für die Mail. Verhandeln kann man alles. Die Frage ist, ob der Eigentümer zu einer Reduktion bereit ist. Ich habe es bei meiner Mietwohnung zwei Mal nicht geschafft, jedoch kenne ich auf Fälle bei denen es funktioniert.
Der Preis wird in der Regel von der Nachfrage bestimmt. Wenn die Wohnung schon lange leer steht, dann ist der Eigentümer sicher flexibler. Meiner Erfahrung nach sind nicht mehr als 5% – 7% möglich und wenn viel mehr geht, dann ist die Wohnung vorher überzogen angeboten. Wenn mit der Miete nichts geht, dann können Sie versuchen ob die Kaution nach unten geht oder ob Sie vielleicht einen angebrochenen Monat zum Umzug nutzen können und dieser Mietfrei gestellt wird.

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